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地產廊坊樓市人氣尚好

2020-01-27 07:39:07来源:励志吧0次阅读

地产:廊坊楼市人气尚好 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

报告关键点:

销售情况良好,售价略有上升

首套按揭贷款利率优惠依旧

优质开发商可收获品牌溢价

来访情况和我们最近调研的北京楼盘相比,人气明显不如后者

报告摘要:

9月 日,我们对河北廊坊市区的6个楼盘进行了调研,整体感觉廊坊市房地产市场情况不寒冷,但也不过热,来访情况和最近我们调研的北京楼盘相比,人气明显不如后者

销售情况良好,售价略有上升

首套按揭贷款利率优惠依旧廊坊市首套房按揭贷款利率由年底的基准利率的1.1倍下降为9折优惠大概一两个月之前,除建行外的四大银行及邮储银行实行了85折优惠政策,建行也大约于一周前从9折降至85折

去化速度方面,中小户型优于大户型

优质开发商可收获品牌溢价荣盛发展、华夏幸福在廊坊发展时间较长,作为上市公司,认可度较高,在消费者中建立了良好的口碑与其他一些开发商相比,同样地段的楼盘价格上浮幅度约为8%

销售人员热情较高销售人员销售力度较为正常,对楼房销售较有信心

城中村改造项目较多目前廊坊市在售楼盘较多,大部分为去年或者前年首次开盘项目,纯新盘较少当地市民反映,最近两年廊坊市城中村改造项目较多,房地产市场较为活跃,市区地段项目基本都涉及城中村改造

行业层面9、10月份推盘力度将加大,购房需求能否给予相应支撑有待观察

风险提示:市场利率居高不下,购房需求停滞

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